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天津等典型城市8月楼市成交增一成 金九提前开启
来自本市国土房管部门最新统计数据显示,8月13日至19日,全市新建商品住宅成交均价和套数与前一周相比基本持平。而其中西青区、东丽区、宝坻区、宁河区等地新房表现非常抢眼,成交量上涨三成到五成。
据统计,上周全市新房成交均价12188元/平方米。其中,中心城区新建商品住宅成交均价31498元/平方米。环城四区成交均价12687元/平方米。远郊五区成交均价7772元/平方米。
据专业房地产研究机构人士介绍,近期的新房源入市趋势明显,8月13日至19日的开盘量环比前一周增长一倍。其中,环城四区的占比最高,达到一半。一些知名房企的品牌效应和户型优势使其收获了大批忠实粉丝,市场再次出现了“日光盘”。特别是西青区南奥体板块和南站板块的多个项目受到市场追捧。一些洋房产品还推出了15000元/平方米至16000元/平方米的优惠单价,以至于售楼处现场出现一房难求的火爆景象。
我爱我家和房天下市场分析人士认为,环城区域已成为人们置业的聚焦地,原因一方面是市区价格高涨挤压购房需求外溢到环城区域,另一方面是环外多个热点板块吸引投资型需求争抢入市。此外,随着京津冀一体化的逐渐深入,近京区域迎来新的发展契机,京唐与京滨高铁为区域房地产市场带来活力。
责任编辑: xiongliwen
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