“存房”业务：租房市场跨越式的前进

发布时间： 2018-04-02 15:58:34

来源：搜狐焦点网

分类：其他楼讯

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对房东来说，租约到期得重新找中介;租客则担心租约到期了会否涨租……针对这些租房痛点问题。银行将取代现有的租房中介，租房中介和黄牛随之将消失，银行成为新的租房市场衔接纽带。俗称银行的“存房”业务。

3月28日，中国建设银行广州住房金融服务中心开业，据悉，开业两天时间，该银行就已经受理了接近400套“存房”业务申请。总计储备了接近600套房源。

所谓的存房，就是房主把房子未来几年(比如5～10年)使用权限交给银行，双方对房子这几年的收益进行专业评估，达成存房协议。房主可以一次性或者分期从银行获得收益。银行负责房子的使用管理，和房子的出租业务办理。个人如果想要租房子，可以直接去找银行申请，明码标价。再也不用去找中介和黄牛了。

对于房主来说，有了一次性可靠稳定的房子收益来源，据报道，这次存房，有人一次性拿到40万元的。房主提前获得收益，提前支配受益金。

对于租客来说，再也不用找可恶的租房黄牛和中介了。放心从银行租房，再也不用担心房主和中介不讲信用了，也不用担心被赶走或者被涨价，可以安心长期稳定住下去。

然而，在银行、房主和、租客开心的同时，有一群人却要慌了! 一直以来，在租赁市场上一直游荡者这样一群人，他们先把别人的房子长期包下来，然后转租给需求者，通过赚取这中间的差价获得大量的收入，我们将这类人群称之为“二房东”，或者中介、黄牛!。因为房子不是他们的，他们对房主的房子改造，隔断，厨房和厕所都能对外出租，往往这种差价收入是巨额的。他们可以随心所欲的涨价，一言不合就赶人，对租客群体也不具备审查资格，群租人群安全性得不到保障。

这一举措，无异于对现在的租房市场来了一个跨越式的前进。黄牛和中介这种灰色收入地带的人群最终失业。以后租房子，再也不用担心各种麻烦了，住的舒服开心，加上国家的租购同权政策即将推行。相信以后租房也会是一种不错的体验。

责任编辑： xiemin

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