新生力量的住房观念将改变房地产市场

众所周知，长期以来，中国人都习惯于把拥有一套具有产权的住房作为人生的一大目标，没有一套具有产权的住房，就似乎是人生的不完美，甚至感到是人生的失败。也正因为如此，绝大多数中国人都被住房搞得一生都生活在质量不高的生活之中。特别是在房价高企的情况下，更是成了住房的奴隶，成了银行的打工者。但是，90后的新生力量的住房观念的出现，将彻底改变房地产市场。

也正是有太多的人希望有一套具有产权的住房，因此，也就有了市场刚需的“泡沫”。因为，相当一部分年轻人，按照其收入与房价的比例，完全不具备购房的条件，可是，为了满足各方的需要，包括父母对其结婚的需要、丈母娘对其住房的需要，只能硬着头皮去买房。房是买到手了，艰难的生活也就从此开始了。

事实上，对一个人或一个家庭来说，房子就是一个属性——住，既然是住，那么，所有权也就不重要，只要有房子住，只要能够不因为房子而影响正常的生活，所有权也好、使用权也罢，效果都是一样的，为何非要有属于自己的产权呢?有一套具有产权的住房，看起来“资产”增多了，“名声”也好听了。可是，多数人的生活质量却下降了，其他方面的生活，都因为住房而质量下降、品质降低。如此，具有产权对住房者来说，还有多大的意义、多高的价值呢?

因此，住房的居住属性也就慢慢地被投资属性所替代，甚至带上了强烈的投机属性，结果，被少数人所利用。近年来出现的房价快速上涨，说到

底，就是因为每个人都希望有属于自己产权的住房，从而给了投资投机者更多的空间，给了炒房者牟利的机会，也给了地方政府大搞“土地财政”的机会。更多的普通百姓，则被住房、房价牵着鼻子走。

相反，那些没有把有一套具有产权的住房当作人生追求目标者，却在租房中享受到了更多的生活乐趣。也许，到老了的那一天，他们仍然没有一套属于自己的住房。但是，回顾一生走过的路，他们在住房方面，得到的享受可能要远高于买房者，不仅住房的面积等可以远大于买房者，区域、环境、结构等，也会远好于买房者。也就是说，对个人而言，根本不存在有没有属于自己住房的问题，而只有有没有给子女留下住房的问题。儿孙自有儿孙福，如果子女们没有能力买房，那也就可以像父辈们一样，以租房来满足自己的住房需求。