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津环城新房成交活跃 成交量上涨三成到五成下一篇
津城旺季57个楼盘入市 百平以下户型占比近半
易 居研究院监测20个典型城市8月1日-15日新建商品住宅成交面积为787万平方米,环比上升7%,同比上升32%。易 居研究院智库中心研究总监严跃进表示,虽然进入传统淡季,但购房者担心后续政策收紧以及房价上涨,依然有较为积极的购房心态和入市策略。
20个城市中11个城市呈现成交环比正增长。其中增幅最大的3个城市为莆田(楼盘)、长沙(楼盘)和合肥(楼盘),相比7月前15天的市场成交,增幅分别为103%、98%和76%。此外,南京(楼盘)、南宁和温州(楼盘)等城市的环比跌幅相对较大。
从同比增幅看,20个城市中有16个城市出现上涨。其中增幅最大的3个城市包括青岛(楼盘)、扬州(楼盘)和莆田,同比增幅分别为130%、113%和111%。20个城市中,有4个城市同比下跌。其中深圳(楼盘)跌幅最大,为51%。
8月1日-15日,一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为12%、5%和14%,三类城市均呈现出小幅的上升。
在同比增幅方面,8月1日-15日,一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅分别为-1%、48%和30%。总体上看,二线城市的同比上升态势最为明显,三线城市增幅次之,而一线城市则最弱。
严跃进表示, 8月前15日市场交易出现环比小幅上升,和7月部分城市交易相对偏低、8月以来购房情绪依然积极等有关。未来,8月成交淡季的因素或被削弱,上半场的市场 逻辑将延续到下半场,进而促使8月全月市场交易相比7月全月环比增一成,甚至可以认为“金九”行情提前启动。
据中国经济网记者了解,易 居研究院监测的20个典型城市分别为:北京、上海(楼盘)、广州(楼盘)、深圳、天津(楼盘)、济南(楼盘)、青岛、南京、杭州(楼盘)、合肥、长沙、南宁、贵阳、兰州(楼盘)、淮安(楼盘)、扬州、九江(楼盘)、襄阳(楼盘)、莆田、和温州。其中一线城市4个、二线城市10个、三线城市6个。
责任编辑: zhangyunxiang
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