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频出逻辑:行业整合背后的资源争夺战5月25日据中原地产发表报告显示,2016年初至5月23日,内地一共出现152宗“”,远高于2015年全年的95宗,其中南京、苏州、合肥等二线城市成为今年出现最多的区域。
该中原地产报告中的“”指溢价率40%以上、单地块超过5亿人民币的地块。
中原指出,按照目前地价超过房价的趋势,需要未来两年房价上涨100%以上,这些才能上市。
报告称,今年全国总价最高的50宗土地交易中,二线城市占比达72%,仅南京就出现13宗,而一线城市合计仅有14宗。
中原地产首席分析师张大伟认为,土地市场持续火爆成为一、二线城市的常态,房企抢开始从国企蔓延到民企,预计未来土地竞争会愈来愈激烈。
此外,中原指二线城市频繁出现,将影响二线城市楼市的稳定。张大伟指出,特别是南京、合肥、厦门、苏州“二线四小龙”,楼价如果没有约束性政策,很可能会爆发式上涨。
责任编辑: zhangyunxiang
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