住宅租赁市场进入淡季热点房源租金降一成

发布时间： 2016-07-12 16:44:08

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分类：本地楼市

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[导读]6月23日，市国土房管局公布了2016年房屋租赁市场指导租金，明确了全市各个区域的租金标准。

6月23日，市国土房管局公布了2016年房屋租赁市场指导租金，明确了全市各个区域的租金标准。从安居客、赶集网搜索发现，指导租金公布半个月来，本市热点片区房源租金微降10%左右。业内人士分析，一方面，指导租金公布后，之前租金报价较高的房源开始理性回调价格；另一方面，本月住宅租赁市场进入淡季，也促使租赁市场价格下滑。

从58同城搜索发现，目前同一片区不同房源租金报价差别较大，有的甚至相差数百元。指导租金究竟适用于何种房源，成为租客关注的焦点。对此市国土房管局方面表示，房屋租赁市场指导租金是指以下标准房屋的指导租金。楼房(住宅)有简单家具、家电，一般装修(铺地砖，粉白墙，卫生间及厨房简单装修)，有管道天然气(或煤气)、管道暖气，周围环境一般。同时房屋租赁市场指导租金不含税费。政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳。水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等费用由租赁双方自行协商约定。租赁房屋所属板块未有指导租金的，可参照临近板块、同类物业的指导租金，结合市场情况自行议定。

走访发现，本月以来老城厢、梅江、后广场等片区房源租金报价略有下降。南城街附近中介门店经纪人周先生表示，近期到店的租客数量明显下调，部分房主开始主动下调报价，月租金普降了一二百元。房天下王琳分析，伴随着毕业生租客数量锐减，7月住宅租赁市场进入淡季，比如和平区体育馆街的诚基中心国际公寓、都会轩[详情相册]、劝业场街的和平时光等小区，近期量价齐跌。

7月热点片区房源租金

片区小区租金(元/月)

和平体育馆街都会轩一室一厅4200

南开体育中心街时代奥城两室两厅4500

河西桃园街罗马花园两室两厅5000

河东上杭路万达广场两室一厅3000

河北铁东路北宁湾[详情相册]一室一厅2000

责任编辑： zhangyunxiang

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